4 самых распространенных мифа об операциях с недвижимостью:
✔Прописка = собственность.
Прописка или регистрация — это не что иное, как право пользования жилым объектом. У собственника оно возникает с момента приобретения права собственности на объект, у иных лиц — с момента регистрации по месту жительства (постоянная регистрация), месту пребывания (временная регистрация).
✔За наследство нужно платить налог.
С 2006 года и по сей день действует норма права, согласно которой доход физических лиц, полученный по факту наследования, налогом не облагается. Таким образом, фактически с 2006 году налог на вступление в наследство после смерти был упразднен на законодательном уровне.
✔Дарение можно повернуть вспять.
После оформления дарения даритель уже не является собственником, а соответственно, распоряжаться квартирой права не имеет (ст. 209 ГК РФ)
✔Отказавшегося от приватизации можно легко выписать.
Лица, которые на момент приватизации обладали равными правами пользования квартирой или комнатой с человеком, ее приватизировавшим (сюда входят и жильцы, отказавшиеся от приватизации в пользу другого лица, и жильцы, которые ранее уже использовали свое право на участие в приватизации другого объекта), сохраняют свое право пользования этой недвижимостью бессрочно, даже в случае ее продажи.
#Саратов #ИпотекаСаратов #НовостройкиБезКомиссии #МатеринскийКапиталСаратов #ЭтажиСаратов #Новостройки #НедвижимостьСаратов #КвартирыСаратов #АгентствоНедвижимости
